テナントや貸店舗はどんなポイントを意識して選べば良い？-column
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テナントや貸店舗の場所は非常に重要です。
賑やかな街の中心部や交通アクセスの良いエリアなど、顧客や来店者が多く集まりやすい場所を選ぶことが理想です。
ただ、そうなると費用の問題も出てきます。
当然、繁華街や駅近など条件が良くなると費用も高くなるため、その部分の予算もしっかり考慮しておきたいところです。
テナントや貸店舗の賃料や共益費などの費用も重要なポイントですので、物件の魅力や利便性を考慮してバランスを取ることが大切です。
あとはフットトラフィック（来店者数）をあらかじめ測定しておくと良いでしょう。
テナントや貸店舗の近くを通る人の数や、周辺の商業施設や観光名所による来店者数を確認することで、おおよその来店数も推測することができます。
来店者が多い場所では、集客の機会が増えるため、ビジネスの成功につながります。
そしてテナントや貸店舗の施設や設備もしっかりチェックしておきましょう。
顧客が快適な環境でサービスを受けられるように、駐車場やトイレ、その他周辺設備が整っているのか確認しておくと良いでしょう。
例えば、駅から離れている施設ですと、駐車場スペースがどれぐらいあるのか、駐車場に入りやすいのかといった部分も重要になってきます。
事前にしっかりとリサーチして最適な場所を確保しましょう！
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